以下是编写泉州可行性研究报告的一般步骤和要点：

项目总论：包括项目背景、承办单位、项目地点、承担可行性研究工作的单位和可行性研究结论。

项目背景和发展概况：阐述项目提出的背景、投资的必要性、市场分析与建设规模。

市场分析：对项目产品或服务的市场需求、供需状况、市场前景进行预测和分析。

建设条件与厂址选择：考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等因素，选择合适的建设地区和厂址。

工厂技术方案：包括项目组成、生产技术方案、总平面布置和运输、土建工程等。

环境保护与劳动安全：分析建设地区的环境现状、主要污染源和污染物、环境保护措施、环境监测制度、环境保护投资估算等。

企业组织和劳动定员：根据项目规模和组成，研究提出企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源。

项目实施进度安排：制定项目实施的时间表和进度计划。

投资估算与资金筹措：估算项目总投资，包括固定资产投资和流动资金，并提出资金筹措方案。

财务与敏感性分析：对项目的成本、收入、盈利能力进行预测和分析。

可行性研究结论与建议：基于以上分析，提出项目的可行性结论和建议。

在编写报告时，应确保内容的客观性、准确性和全面性，以便于投资决策者能够全面了解项目的可行性和潜在风险。同时，报告应由具有相应资质的工程咨询单位编写，并经过专家评审。泉州市鲤城区发展和改革局也转发了相关通知，要求遵照执行国家发展改革委的规定，这为泉州地区项目的可行性研究报告编写提供了具体指导。