编制基础设施项目的可行性研究报告是一个复杂的过程，需要综合考虑技术、经济、社会、环境等多个方面的因素。以下是编制基础设施可行性研究报告的一般步骤和要点：

项目背景和目标：

描述项目的背景，包括项目建设的必要性、紧迫性和意义。

明确项目的目标和预期达到的效果。

市场分析：

分析项目服务的市场现状和未来发展趋势。

预测项目的需求和潜在用户。

项目选址和建设条件：

评估不同选址方案的优劣，选择地点。

分析建设地点的自然条件、地质条件、气候条件等。

工程技术方案：

描述项目的技术参数、设计标准和建设规模。

提出项目的总体布局和主要建筑物、结构的设计。

环境影响评估：

分析项目对环境可能产生的影响，并提出相应的环保措施。

遵守当地的环境保护法规和标准。

社会影响评估：

分析项目对当地社会、经济和文化的影响。

考虑项目对居民生活质量、就业机会和社会稳定的影响。

经济评价：

进行成本效益分析，包括建设成本、运营成本和预期收益。

评估项目的财务可行性，包括投资的回报率、净现值等财务指标。

法律和政策分析：

分析项目涉及的法律法规和政策环境。

确保项目符合国家和地区的法律法规要求。

风险评估：

识别项目可能面临的风险，包括技术风险、市场风险、财务风险等。

提出风险管理和缓解措施。

实施计划：

制定项目的实施时间表和关键里程碑。

描述项目的建设阶段和运营计划。

资金筹措：

明确资金来源，包括政府资金、银行贷款、私人投资等。

制定资金使用计划和融资方案。

组织和管理：

描述项目的组织结构和管理团队。

制定项目管理和运营的策略。

附件和支持文件：

提供相关的技术报告、市场研究、环境评估报告等支持文件。

包括图表、图纸、计算书和其他辅助材料。

报告格式和提交：

确保报告格式规范、内容完整、逻辑清晰。

按照相关要求提交给审批部门。

在编制报告时，应遵循国家发展改革委发布的《投资项目可行性研究报告编写大纲及说明》的要求，确保报告的性和性。同时，可能需要聘请的咨询公司或专家团队来协助编制报告，以提高其质量和可信度。