以下是编制可行性研究报告的一般步骤和要点：

项目概述：包括项目的全称、简称、建设目标、任务、地点、内容和规模、工期、投资规模和资金来源、建设模式、技术经济指标等。

项目建设背景和必要性：简述项目的立项背景、前期工作进展、规划政策符合性以及项目建设的必要性。

项目需求分析与产出方案：分析市场需求、建设内容和规模、项目功能定位、目标、产品或服务的需求总量及结构。

项目选址与要素保障：通过多方案比较，选择项目佳或合理的场址或线路方案，明确拟建项目场址或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况等。

项目建设方案：提出项目预期达到的技术目标、技术来源及实现路径，确定核心技术方案和核心技术指标。

环境影响评价：评估项目对环境的潜在影响，并提出相应的环保措施。

投资估算与资金筹措：计算项目总投资，包括建设投资和流动资金，并提出资金筹措方案。

社会评价：分析项目对社会的影响，包括就业、社会稳定风险评估等。

风险分析：识别项目可能面临的风险，并提出风险管理和应对措施。

研究结论及建议：总结项目可行性研究的主要结论和建议。

附表、附图和附件：包括必要的图表、数据和相关文件。

在编制报告时，应确保内容的准确性和完整性，以便为投资决策提供科学依据。同时，报告应符合当地政府和行业标准的要求。